Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#43
su 99 quartieri
vs media città
+4%
sopra la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
8046 → 18.341 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Quartier Tsf (Casablanca) è di 11.833 DH/m² per un appartamento e 8297 DH/m² per una villa.
Quartier Tsf ha un prezzo al m² superiore del 4% rispetto alla media di Casablanca — 43° quartiere più caro su 99.
11.833 DH/m²
Prezzo medio/m²
8297 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Quartier Tsf.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Quartier Tsf raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Quartier Tsf, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Quartier Tsf, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Quartier Tsf presenta una domanda stabile a Casablanca. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Quartier Tsf si colloca nell'intervallo di riferimento di Casablanca, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Quartier Tsf si colloca nella fascia media di Casablanca, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Quartier Tsf si posiziona nell'intervallo di riferimento di Casablanca. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 43 / 99
Tra i quartieri di Casablanca, Quartier Tsf mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 8046 DH e 18.341 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Quartier Tsf sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
46
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
11.833 DH/m²
Prezzo medio
Quartier Tsf · appartamento
#43
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Quartier Tsf alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Quartier Tsf
“Ho comprato a Quartier Tsf per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Quartier Tsf
99
quartieri monitorati
a Casablanca
46
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Quartier Tsf