Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Casablanca
Posizione
#59
su 99 quartieri
vs media città
-19%
sotto la media
Media Casablanca
11.341 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6252 → 14.251 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Zone Industrielle Ain Sebaa (Casablanca) è di 9194 DH/m² per un appartamento e 5508 DH/m² per una villa.
Zone Industrielle Ain Sebaa ha un prezzo al m² inferiore del 19% rispetto alla media di Casablanca — 59° quartiere più caro su 99.
9194 DH/m²
Prezzo medio/m²
5508 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Zone Industrielle Ain Sebaa.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Zone Industrielle Ain Sebaa raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
99 quartieri monitorati a Casablanca, tra cui Zone Industrielle Ain Sebaa, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Zone Industrielle Ain Sebaa, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Zone Industrielle Ain Sebaa presenta una domanda stabile a Casablanca. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Zone Industrielle Ain Sebaa è già negoziato sopra la media di Casablanca — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Zone Industrielle Ain Sebaa è uno dei quartieri più accessibili al m² di Casablanca, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 19% sotto la media di Casablanca, Zone Industrielle Ain Sebaa attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 59 / 99
Tra i quartieri di Casablanca, Zone Industrielle Ain Sebaa mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6252 DH e 14.251 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Zone Industrielle Ain Sebaa sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
46
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
9194 DH/m²
Prezzo medio
Zone Industrielle Ain Sebaa · appartamento
#59
Posizione in città
su 99 quartieri
“Il team Menzil conosce Zone Industrielle Ain Sebaa alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Zone Industrielle Ain Sebaa
“Ho comprato a Zone Industrielle Ain Sebaa per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Casablanca
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Zone Industrielle Ain Sebaa
99
quartieri monitorati
a Casablanca
46
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Zone Industrielle Ain Sebaa