Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Dcheira El Jihadia
Posizione
#4
su 13 quartieri
vs media città
+3%
nella media
Media Dcheira El Jihadia
7613 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5337 → 12.164 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Dchiera (Dcheira El Jihadia) è di 7848 DH/m² per un appartamento e 8394 DH/m² per una villa.
Dchiera è vicino al prezzo medio di Dcheira El Jihadia — 4° quartiere su 13.
7848 DH/m²
Prezzo medio/m²
8394 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Dchiera raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
13 quartieri monitorati a Dcheira El Jihadia, tra cui Dchiera, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Dchiera, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Dchiera beneficia di una domanda sostenuta a Dcheira El Jihadia. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Dchiera si colloca nell'intervallo di riferimento di Dcheira El Jihadia, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Dchiera si colloca nella fascia media di Dcheira El Jihadia, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Dchiera si posiziona nell'intervallo di riferimento di Dcheira El Jihadia. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 4 / 13
Tra i quartieri di Dcheira El Jihadia, Dchiera mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5337 DH e 12.164 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Dchiera sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7848 DH/m²
Prezzo medio
Dchiera · appartamento
#4
Posizione in città
su 13 quartieri
“Il team Menzil conosce Dchiera alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Dchiera
“Ho comprato a Dchiera per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Dcheira El Jihadia
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Dchiera
13
quartieri monitorati
a Dcheira El Jihadia
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Dchiera