Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Errachidia
Posizione
#5
su 9 quartieri
vs media città
+5%
sopra la media
Media Errachidia
4631 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3301 → 7524 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a El Massira (Errachidia) è di 4854 DH/m² per un appartamento.
El Massira ha un prezzo al m² superiore del 5% rispetto alla media di Errachidia — 5° quartiere più caro su 9.
4854 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a El Massira raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di El Massira.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
9 quartieri monitorati a Errachidia, tra cui El Massira, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A El Massira, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
El Massira presenta una domanda stabile a Errachidia. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
El Massira si colloca nell'intervallo di riferimento di Errachidia, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
El Massira si colloca nella fascia media di Errachidia, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
El Massira si posiziona nell'intervallo di riferimento di Errachidia. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 5 / 9
Tra i quartieri di Errachidia, El Massira mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3301 DH e 7524 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a El Massira sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4854 DH/m²
Prezzo medio
El Massira · appartamento
#5
Posizione in città
su 9 quartieri
“Il team Menzil conosce El Massira alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a El Massira
“Ho comprato a El Massira per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Errachidia
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a El Massira
9
quartieri monitorati
a Errachidia
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · El Massira