Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Harhoura
Posizione
#2
su 5 quartieri
vs media città
+11%
sopra la media
Media Harhoura
12.829 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
9653 → 22.004 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Lotissement Bethouven (Harhoura) è di 14.196 DH/m² per un appartamento e 9045 DH/m² per una villa.
Lotissement Bethouven ha un prezzo al m² superiore del 11% rispetto alla media di Harhoura — 2° quartiere più caro su 5.
14.196 DH/m²
Prezzo medio/m²
9045 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Lotissement Bethouven.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Lotissement Bethouven raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
5 quartieri monitorati a Harhoura, tra cui Lotissement Bethouven, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Lotissement Bethouven, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Lotissement Bethouven beneficia di una domanda sostenuta a Harhoura. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Lotissement Bethouven si colloca nell'intervallo di riferimento di Harhoura, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Lotissement Bethouven si colloca nella fascia media di Harhoura, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +11% sopra la media, Lotissement Bethouven mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Harhoura — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
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Solo 1 quartiere su 5 supera il prezzo al m² di Lotissement Bethouven. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 9653 DH e 22.004 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Lotissement Bethouven sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
14.196 DH/m²
Prezzo medio
Lotissement Bethouven · appartamento
#2
Posizione in città
su 5 quartieri
“Il team Menzil conosce Lotissement Bethouven alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Lotissement Bethouven
“Ho comprato a Lotissement Bethouven per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Harhoura
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Lotissement Bethouven
5
quartieri monitorati
a Harhoura
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Lotissement Bethouven