Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Ifrane
Posizione
#2
su 12 quartieri
vs media città
+26%
sopra la media
Media Ifrane
8243 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7079 → 16.137 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a La Belle Vue (Ifrane) è di 10.411 DH/m² per un appartamento e 5945 DH/m² per una villa.
La Belle Vue ha un prezzo al m² superiore del 26% rispetto alla media di Ifrane — 2° quartiere più caro su 12.
10.411 DH/m²
Prezzo medio/m²
5945 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di La Belle Vue.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a La Belle Vue raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
12 quartieri monitorati a Ifrane, tra cui La Belle Vue, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A La Belle Vue, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
La Belle Vue beneficia di una domanda sostenuta a Ifrane. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
La Belle Vue mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Ifrane — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
La Belle Vue è uno dei quartieri premium di Ifrane — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
La Belle Vue è tra gli indirizzi più esclusivi di Ifrane. Con un +26% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 1 quartiere su 12 supera il prezzo al m² di La Belle Vue. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7079 DH e 16.137 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a La Belle Vue sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
10.411 DH/m²
Prezzo medio
La Belle Vue · appartamento
#2
Posizione in città
su 12 quartieri
“Il team Menzil conosce La Belle Vue alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a La Belle Vue
“Ho comprato a La Belle Vue per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Ifrane
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a La Belle Vue
12
quartieri monitorati
a Ifrane
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · La Belle Vue