Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Ifrane
Posizione
#7
su 12 quartieri
vs media città
-1%
nella media
Media Ifrane
8243 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5535 → 12.617 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Residence Al Arz (Ifrane) è di 8140 DH/m² per un appartamento e 10.955 DH/m² per una villa.
Residence Al Arz è vicino al prezzo medio di Ifrane — 7° quartiere su 12.
8140 DH/m²
Prezzo medio/m²
10.955 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Residence Al Arz raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
12 quartieri monitorati a Ifrane, tra cui Residence Al Arz, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Residence Al Arz, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Residence Al Arz presenta una domanda stabile a Ifrane. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Residence Al Arz si colloca nell'intervallo di riferimento di Ifrane, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Residence Al Arz si colloca nella fascia media di Ifrane, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Residence Al Arz si posiziona nell'intervallo di riferimento di Ifrane. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 7 / 12
Tra i quartieri di Ifrane, Residence Al Arz mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5535 DH e 12.617 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Residence Al Arz sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
8140 DH/m²
Prezzo medio
Residence Al Arz · appartamento
#7
Posizione in città
su 12 quartieri
“Il team Menzil conosce Residence Al Arz alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Residence Al Arz
“Ho comprato a Residence Al Arz per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Ifrane
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Residence Al Arz
12
quartieri monitorati
a Ifrane
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Residence Al Arz