Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Khémisset
Posizione
#2
su 24 quartieri
vs media città
+24%
sopra la media
Media Khémisset
4664 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3940 → 8981 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Sidi Ghrib (Khémisset) è di 5794 DH/m² per un appartamento.
Hay Sidi Ghrib ha un prezzo al m² superiore del 24% rispetto alla media di Khémisset — 2° quartiere più caro su 24.
5794 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Sidi Ghrib raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Sidi Ghrib.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
24 quartieri monitorati a Khémisset, tra cui Hay Sidi Ghrib, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Sidi Ghrib, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Sidi Ghrib beneficia di una domanda sostenuta a Khémisset. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Hay Sidi Ghrib mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Khémisset — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Hay Sidi Ghrib è uno dei quartieri premium di Khémisset — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +24% sopra la media, Hay Sidi Ghrib mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Khémisset — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
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Solo 1 quartiere su 24 supera il prezzo al m² di Hay Sidi Ghrib. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3940 DH e 8981 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Sidi Ghrib sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5794 DH/m²
Prezzo medio
Hay Sidi Ghrib · appartamento
#2
Posizione in città
su 24 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Sidi Ghrib alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Sidi Ghrib
“Ho comprato a Hay Sidi Ghrib per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Khémisset
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Sidi Ghrib
24
quartieri monitorati
a Khémisset
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Sidi Ghrib