Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Larache
Posizione
#5
su 12 quartieri
vs media città
+9%
sopra la media
Media Larache
5050 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3750 → 8548 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay El Jadid (Larache) è di 5515 DH/m² per un appartamento.
Hay El Jadid ha un prezzo al m² superiore del 9% rispetto alla media di Larache — 5° quartiere più caro su 12.
5515 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay El Jadid raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay El Jadid.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
12 quartieri monitorati a Larache, tra cui Hay El Jadid, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay El Jadid, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay El Jadid presenta una domanda stabile a Larache. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay El Jadid si colloca nell'intervallo di riferimento di Larache, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay El Jadid si colloca nella fascia media di Larache, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +9% sopra la media, Hay El Jadid mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Larache — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 5 / 12
Tra i quartieri di Larache, Hay El Jadid mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3750 DH e 8548 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay El Jadid sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5515 DH/m²
Prezzo medio
Hay El Jadid · appartamento
#5
Posizione in città
su 12 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay El Jadid alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay El Jadid
“Ho comprato a Hay El Jadid per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Larache
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay El Jadid
12
quartieri monitorati
a Larache
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay El Jadid