Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Mohammedia
Posizione
#8
su 29 quartieri
vs media città
+25%
sopra la media
Media Mohammedia
9548 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
8084 → 18.426 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Monica (Mohammedia) è di 11.888 DH/m² per un appartamento e 5600 DH/m² per una villa.
Monica ha un prezzo al m² superiore del 25% rispetto alla media di Mohammedia — 8° quartiere più caro su 29.
11.888 DH/m²
Prezzo medio/m²
5600 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Monica.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Monica raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
29 quartieri monitorati a Mohammedia, tra cui Monica, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Monica, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Monica beneficia di una domanda sostenuta a Mohammedia. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Monica mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Mohammedia — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Monica è uno dei quartieri premium di Mohammedia — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Monica è tra gli indirizzi più esclusivi di Mohammedia. Con un +25% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
Posizione 8 / 29
Tra i quartieri di Mohammedia, Monica mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 8084 DH e 18.426 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Monica sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
4
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
11.888 DH/m²
Prezzo medio
Monica · appartamento
#8
Posizione in città
su 29 quartieri
“Il team Menzil conosce Monica alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Monica
“Ho comprato a Monica per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Mohammedia
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Monica
29
quartieri monitorati
a Mohammedia
4
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Monica