Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Skhirat
Posizione
#8
su 17 quartieri
vs media città
-5%
sotto la media
Media Skhirat
7136 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4595 → 10.473 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Ain Hayat (Skhirat) è di 6757 DH/m² per un appartamento e 8355 DH/m² per una villa.
Ain Hayat ha un prezzo al m² inferiore del 5% rispetto alla media di Skhirat — 8° quartiere più caro su 17.
6757 DH/m²
Prezzo medio/m²
8355 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Ain Hayat.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Ain Hayat raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Skhirat, tra cui Ain Hayat, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Ain Hayat, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Ain Hayat presenta una domanda stabile a Skhirat. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Ain Hayat si colloca nell'intervallo di riferimento di Skhirat, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Ain Hayat si colloca nella fascia media di Skhirat, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Ain Hayat si posiziona nell'intervallo di riferimento di Skhirat. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 8 / 17
Tra i quartieri di Skhirat, Ain Hayat mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4595 DH e 10.473 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Ain Hayat sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6757 DH/m²
Prezzo medio
Ain Hayat · appartamento
#8
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Ain Hayat alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Ain Hayat
“Ho comprato a Ain Hayat per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Skhirat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Ain Hayat
17
quartieri monitorati
a Skhirat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Ain Hayat