Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Skhirat
Posizione
#2
su 17 quartieri
vs media città
+45%
sopra la media
Media Skhirat
7136 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
7018 → 15.998 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Rose Maree (Skhirat) è di 10.321 DH/m² per un appartamento e 6522 DH/m² per una villa.
Rose Maree ha un prezzo al m² superiore del 45% rispetto alla media di Skhirat — 2° quartiere più caro su 17.
10.321 DH/m²
Prezzo medio/m²
6522 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Rose Maree.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Rose Maree raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Skhirat, tra cui Rose Maree, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Rose Maree, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Rose Maree beneficia di una domanda sostenuta a Skhirat. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Rose Maree mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Skhirat — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Rose Maree è uno dei quartieri premium di Skhirat — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Rose Maree è tra gli indirizzi più esclusivi di Skhirat. Con un +45% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 1 quartiere su 17 supera il prezzo al m² di Rose Maree. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 7018 DH e 15.998 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Rose Maree sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
10.321 DH/m²
Prezzo medio
Rose Maree · appartamento
#2
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Rose Maree alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Rose Maree
“Ho comprato a Rose Maree per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Skhirat
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Rose Maree
17
quartieri monitorati
a Skhirat
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Rose Maree