Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Taghazout-Aourir
Posizione
#2
su 8 quartieri
vs media città
+70%
sopra la media
Media Taghazout-Aourir
12.677 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
14.658 → 33.412 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Taghazout Bay (Taghazout-Aourir) è di 21.556 DH/m² per un appartamento e 10.702 DH/m² per una villa.
Taghazout Bay ha un prezzo al m² superiore del 70% rispetto alla media di Taghazout-Aourir — 2° quartiere più caro su 8.
21.556 DH/m²
Prezzo medio/m²
10.702 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Taghazout Bay.
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Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Taghazout Bay raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
8 quartieri monitorati a Taghazout-Aourir, tra cui Taghazout Bay, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Taghazout Bay, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Taghazout Bay beneficia di una domanda sostenuta a Taghazout-Aourir. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Taghazout Bay mostra un forte potenziale di recupero rispetto alla media di Taghazout-Aourir — un segnale favorevole per la rivalutazione a medio termine.
Accessibilità di budget
Taghazout Bay è uno dei quartieri premium di Taghazout-Aourir — un budget più elevato, compensato dalla qualità della posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Quartiere d'eccezione
Taghazout Bay è tra gli indirizzi più esclusivi di Taghazout-Aourir. Con un +70% sopra la media, ogni m² rappresenta un bene raro e molto richiesto.
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Solo 1 quartiere su 8 supera il prezzo al m² di Taghazout Bay. Una rarità che protegge i prezzi alla rivendita.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 14.658 DH e 33.412 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Taghazout Bay sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
21.556 DH/m²
Prezzo medio
Taghazout Bay · appartamento
#2
Posizione in città
su 8 quartieri
“Il team Menzil conosce Taghazout Bay alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Taghazout Bay
“Ho comprato a Taghazout Bay per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Taghazout-Aourir
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Taghazout Bay
8
quartieri monitorati
a Taghazout-Aourir
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Taghazout Bay