Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Taghazout-Aourir
Posizione
#6
su 8 quartieri
vs media città
-28%
sotto la media
Media Taghazout-Aourir
12.677 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6219 → 14.176 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Zenagui (Taghazout-Aourir) è di 9146 DH/m² per un appartamento.
Zenagui ha un prezzo al m² inferiore del 28% rispetto alla media di Taghazout-Aourir — 6° quartiere più caro su 8.
9146 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Zenagui raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Zenagui.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
8 quartieri monitorati a Taghazout-Aourir, tra cui Zenagui, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Zenagui, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Zenagui è un mercato in sviluppo a Taghazout-Aourir. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Zenagui è già negoziato sopra la media di Taghazout-Aourir — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Zenagui è uno dei quartieri più accessibili al m² di Taghazout-Aourir, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Zenagui offre i m² più accessibili di Taghazout-Aourir — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 6 / 8
Tra i quartieri di Taghazout-Aourir, Zenagui mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6219 DH e 14.176 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Zenagui sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
9146 DH/m²
Prezzo medio
Zenagui · appartamento
#6
Posizione in città
su 8 quartieri
“Il team Menzil conosce Zenagui alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Zenagui
“Ho comprato a Zenagui per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Taghazout-Aourir
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Zenagui
8
quartieri monitorati
a Taghazout-Aourir
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Zenagui