Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Taza
Posizione
#4
su 17 quartieri
vs media città
+9%
sopra la media
Media Taza
4806 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3546 → 8083 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Al Massira (Taza) è di 5215 DH/m² per un appartamento e 6830 DH/m² per una villa.
Al Massira ha un prezzo al m² superiore del 9% rispetto alla media di Taza — 4° quartiere più caro su 17.
5215 DH/m²
Prezzo medio/m²
6830 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Al Massira.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Al Massira raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
17 quartieri monitorati a Taza, tra cui Al Massira, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Al Massira, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Al Massira beneficia di una domanda sostenuta a Taza. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Al Massira si colloca nell'intervallo di riferimento di Taza, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Al Massira si colloca nella fascia media di Taza, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +9% sopra la media, Al Massira mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Taza — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 4 / 17
Tra i quartieri di Taza, Al Massira mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3546 DH e 8083 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Al Massira sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5215 DH/m²
Prezzo medio
Al Massira · appartamento
#4
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Al Massira alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Al Massira
“Ho comprato a Al Massira per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Taza
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Al Massira
17
quartieri monitorati
a Taza
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Al Massira