Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Taza
Posizione
#8
su 17 quartieri
vs media città
-1%
nella media
Media Taza
4806 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3236 → 7376 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Wifaq (Taza) è di 4759 DH/m² per un appartamento.
Hay Al Wifaq è vicino al prezzo medio di Taza — 8° quartiere su 17.
4759 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Wifaq raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Wifaq.
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17 quartieri monitorati a Taza, tra cui Hay Al Wifaq, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Wifaq, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Wifaq presenta una domanda stabile a Taza. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Wifaq si colloca nell'intervallo di riferimento di Taza, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Wifaq si colloca nella fascia media di Taza, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Al Wifaq si posiziona nell'intervallo di riferimento di Taza. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 8 / 17
Tra i quartieri di Taza, Hay Al Wifaq mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3236 DH e 7376 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Wifaq sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
4759 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Wifaq · appartamento
#8
Posizione in città
su 17 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Wifaq alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Wifaq
“Ho comprato a Hay Al Wifaq per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Taza
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Wifaq
17
quartieri monitorati
a Taza
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Wifaq