1 / 10
AppartementTe koopMZ-396442
3-kamer appartement met dubbele oriëntatie — Maarif Extension, Casablanca
Maarif Extension, Casablanca107 weergaven
3
Slaapkamers
1
Badkamer
123 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
0:56
Description
Dit appartement van 123 m² woonoppervlak is gelegen in de residentiële wijk Maarif Extension in Casablanca en biedt een drie-kamerconfiguratie die geschikt is voor zowel een gezinswoning als een beleggingspand in een van de meest gewilde sectoren van de metropool. Het pand wordt in zeer goede staat aangeboden en vereist geen renovatiewerkzaamheden. De dubbele oriëntatie naar het noordoosten en zuidwesten zorgt voor natuurlijke helderheid verdeeld over de hele dag en aangename kruisventilatie onder het Casablanca-klimaat. Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken, waardoor de installatiekosten bij inbezitneming worden beperkt. De residentie is beveiligd door een aanwezige conciërge en een interfoonsysteem. De warmwaterproductie
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Appartement
Woonoppervlakte
123 m²
Totale oppervlakte
123 m²
Slaapkamers
3
Badkamer
1
Verdieping
1e verdieping
Gebouwverdiepingen
5
Oriëntatie
Nord-Est, Sud-Ouest
Parkeerplaats
Nee
Bouwjaar
2000
Op de markt
1 maanden
Voorzieningen
6 in totaalConcierge
Orient NE
Orient SO
Interphone
Cuisine équipée
Chauffe-eau électrique
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Maarif Extension
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
In de buurt
Walk Score
100
Uitzonderlijke buurt
+ 23 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Détail du prix
Prix de vente1.220.000 DH
Montant estimé du projet1.314.060 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Maarif Extension
DH/mois
5.400 DHMarché ≈ 6.600 DH8.100 DH
6.49%Rendement brutCorrect
4.67%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+2.940 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten