1 / 9
AppartementTe koopMZ-503938
2-kamer appartement met balkon te koop in Maarif Casablanca
Maarif, Casablanca94 weergaven
2
Slaapkamers
1
Badkamer
72 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
1:02
Description
Dit appartement van 72 m² woonoppervlak bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw uit 2005 in het hart van de wijk Maarif in Casablanca. Door de ligging op de vijfde en laatste verdieping biedt het geen inzicht van bovenaf en heeft het toegang tot een balkon dat de woonkamer naar buiten uitbreidt. De totale oppervlakte van 83 m² omvat deze buitenruimten en biedt dus een groter bruikbaar volume dan de strikte woonoppervlakte. Het pand wordt aangeboden voor 1 000 000 DH, wat ongeveer 13 900 DH/m² woonoppervlak bedraagt – een passende prijs voor een appartement op een hoger verdieping met parkeerplaats in de Maarif-sector. De indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer en de gebruikelijke woonruimten voor een appartement van deze grootte. De ingang is beveiligd met een intercom.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Appartement
Woonoppervlakte
72 m²
Totale oppervlakte
83 m²
Slaapkamers
2
Badkamer
1
Verdieping
5e verdieping
Gebouwverdiepingen
5
Parkeerplaats
Ja
Bouwjaar
2005
Op de markt
2 maanden
Voorzieningen
4 in totaalBalcon
Orient SO
Interphone
Parking sous-sol
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Maarif
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
In de buurt
Walk Score
100
Uitzonderlijke buurt
+ 23 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Détail du prix
Prix de vente1.000.000 DH
Montant estimé du projet1.078.550 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Maarif
DH/mois
4.400 DHMarché ≈ 5.400 DH6.600 DH
6.48%Rendement brutCorrect
4.67%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+2.400 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten