1 / 17
VillaTe koopMZ-263430
Villa met 3 slaapkamers, tuin en terras te koop in Hay El Qods Benslimane
Hay El Qods, Benslimane66 weergaven
3
Slaapkamers
2
Badkamers
173 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
0:58
Description
Gelegen in de wijk Hay El Qods in Benslimane, biedt deze halfvrijstaande villa van 173 m² woonoppervlak, gebouwd in 2011 op een totale oppervlakte van 284 m², een evenwichtige balans tussen binnen- en buitenruimten, met een privézwembad, tuin en terras die toegankelijk zijn vanuit de woning. De interne indeling omvat drie slaapkamers en vijf badkamers, een configuratie die getuigt van een ontwerp gericht op dagelijks comfort en ontvangst. Het balkon breidt de leefruimten naar buiten uit, terwijl de intercom een eerste niveau van toegangscontrole biedt. De niet-bebouwde oppervlakte van 111 m² naast de 173 m² woonoppervlak biedt bruikbare buitenvolumes tussen de tuin, terras en bijgebouwen met betrekking tot de garage.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
173 m²
Totale oppervlakte
284 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Parkeerplaats
Ja
Bouwjaar
2011
Op de markt
2 maanden
Voorzieningen
10 in totaalBalcon
Garage
Jardin
Piscine privative
Cheminée
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Orient NO
Interphone
Cuisine américaine
Localisation
Ville
Benslimane
Quartier
Hay El Qods
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
In de buurt
Walk Score
32
Gemiddelde buurt
+ 3 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Détail du prix
Prix de vente1.750.000 DH
Montant estimé du projet1.881.425 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Hay El Qods
DH/mois
8.400 DHMarché ≈ 10.200 DH12.500 DH
6.99%Rendement brutCorrect
5.04%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+4.950 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten