1 / 20
VillaTe koopMZ-851290
Villa met 6 slaapkamers, tuin en dubbele garage — Bouskoura, Casablanca
Bouskoura, Bouskoura184 weergaven
6
Slaapkamers
4
Badkamers
360 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
1:04
Description
Deze villa van 360 m² woonoppervlak gelegen in Bouskoura, een gewaardeerde residentiële sector aan de rand van Casablanca, biedt een zeldzame configuratie die ruim volume, hoogwaardige uitrusting en uitstekende veiligheidskenmerken combineert. Het pand, verdeeld over meerdere niveaus, beschikt over zes slaapkamers, vier badkamers en een doordachte indeling die geschikt is voor een groot gezin of voor onafhankelijk ontvangen van gasten. De zuidelijke oriëntatie garandeert optimale zonnestraling van de leefruimten gedurende de hele dag. De gemeenschappelijke ruimten onderscheiden zich door een volledig uitgeruste open keuken, aangevuld met een aparte wasruimte en een personeelskamer, die voldoen aan de eisen van intensief dagelijks gebruik. Het thermische comfort wordt verzekerd door een centrale airconditioning.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
360 m²
Totale oppervlakte
300 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
4
Oriëntatie
Sud
Parkeerplaats
Ja
Bouwjaar
2018
Op de markt
2 maanden
Voorzieningen
17 in totaalBalcon
Jardin
Orient S
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Buanderie
Interphone
Climatisation
Agent de sécurité
Chambre de service
Chauffe-eau gaz
Cuisine équipée
Localisation
Ville
Bouskoura
Quartier
Bouskoura
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
In de buurt
Walk Score
41
Gemiddelde buurt
+ 3 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Détail du prix
Prix de vente4.400.000 DH
Montant estimé du projet4.718.250 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Bouskoura
DH/mois
18.600 DHMarché ≈ 22.700 DH27.700 DH
6.19%Rendement brutCorrect
4.46%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+9.500 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten