1 / 18
VillaTe koopMZ-768647
Halfafgewerkte Villa Riad Bouskoura 424m²
Riad Bouskoura, Bouskoura95 weergaven
5
Slaapkamers
5
Badkamers
424 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
1:01
Description
Deze individuele villa van 424 m² woonoppervlak (426 m² totale oppervlak) is gelegen in de gesloten en beveiligde woonwijk Riad Bouskoura en wordt in halfafgewerkte staat te koop aangeboden. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de afwerking naar eigen esthetische voorkeur in te vullen. Het pand is verdeeld over meerdere niveaus en omvat vijf slaapkamers, vijf badkamers, een dienstvertrek, een wasruimte en een buitenparkeerplaats. Het voldoet aan de eisen van een gezin dat op zoek is naar een ruim en functioneel woonhuis in de buurt van Casablanca. De buitenkant van het pand is een groot voordeel: de villa beschikt over een zwembad, een privétuin, een terras en aangelegde groene ruimtes. De noord-, oost- en westoriëntatie zorgen voor gelijkmatig verdeeld natuurlijk licht.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
424 m²
Totale oppervlakte
426 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Oriëntatie
Nord, Est, Ouest
Parkeerplaats
Ja
Bouwjaar
2021
Op de markt
2 maanden
Voorzieningen
14 in totaalJardin
Piscine privative
Orient E
Orient N
Orient O
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Box titré
Buanderie
Espaces verts
Agent de sécurité
Chambre de service
Localisation
Ville
Bouskoura
Quartier
Riad Bouskoura
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
In de buurt
Walk Score
34
Gemiddelde buurt
+ 3 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Détail du prix
Prix de vente3.840.000 DH
Montant estimé du projet4.118.770 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Riad Bouskoura
DH/mois
18.400 DHMarché ≈ 22.400 DH27.300 DH
7.00%Rendement brutTrès bon
5.04%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+10.880 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten