1 / 30
VillaTe koopMZ-844846
Uitzonderlijk Domein - Al Kawtar, Bouznika
Al Kawtar, Bouznika
15
Slaapkamers
14
Badkamers
3000 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
1:02
Description
Menzil Immobilier heeft het genoegen u dit omvangrijke domein in Al Kawtar, in de kustgemeente Bouznika, voor te stellen. Dit eigendom, gelegen op een uitzonderlijk terrein van 6 hectare (60.000 m²), biedt een unieke woon- en werkruimte, zowel dicht bij de zee als bij de grote verbindingswegen tussen Casablanca en Rabat. De villa, gebouwd volgens strikte aardbevingsveilige normen, beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 3.000 m² verdeeld over drie niveaus. Het omvat 18 slaapkamers, waarvan twee suites, en 14 badkamers. De begane grond en verdiepingen zijn ontworpen om dankzij meervoudige oriëntatie doorgaande helderheid te bieden. De kelder herbergt een authentieke hammam voor geprivilegieerde ontspanningsmomenten. De buiteninstallaties zijn
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
3000 m²
Totale oppervlakte
60000 m²
Slaapkamers
15
Badkamers
14
Oriëntatie
Nord-Est, Sud-Est, Sud-Ouest, Nord-Ouest
Parkeerplaats
Ja
Bouwjaar
2008
Op de markt
1 maanden
Voorzieningen
16 in totaalBalcon
Garage
Jardin
Piscine privative
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Box titré
Buanderie
Orient NE
Orient NO
Orient SE
Orient SO
Localisation
Ville
Bouznika
Quartier
Al Kawtar
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
In de buurt
Détail du prix
Prix de vente22.000.000 DH
Montant estimé du projet23.559.050 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Al Kawtar
DH/mois
105.200 DHMarché ≈ 128.300 DH156.600 DH
7.00%Rendement brutCorrect
5.04%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+62.300 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten