1 / 21
VillaTe koopMZ-936887
Villa met 5 slaapkamers, terras en tuin te koop in Sidi Maarouf, Casablanca (71 tekens)
Sidi Maarouf, Casablanca58 weergaven
5
Slaapkamers
4
Badkamers
540 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
1:06
Description
Gelegen in het hart van Sidi Maarouf, een van de meest gezochte woonwijken van Casablanca, strekt deze halfvrijstaande villa van 180 m² woonoppervlak zich uit over een totaal terrein van 469 m². Het biedt een bijzonder gunstige verhouding tussen bebouwde en buitenruimte voor deze buurt. De drievoudige oriëntatie naar het noordoosten, zuidoosten en noordwesten garandeert natuurlijk licht dat gedurende de hele dag is verdeeld, evenals dwarsdoorluchtting – twee kwaliteiten die zelden in dezelfde bebouwde massa zijn verenigd. De villa is ingedeeld met vijf slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met een personeelskamer en een wasruimte. De buitenruimten omvatten een privézwembad, een tuin, een terras en een balkon, allemaal op het 469 m² grote terrein.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
540 m²
Totale oppervlakte
469 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
4
Oriëntatie
Nord-Est, Sud-Est, Nord-Ouest
Parkeerplaats
Ja
Bouwjaar
2009
Op de markt
2 maanden
Voorzieningen
19 in totaalBalcon
Garage
Jardin
Piscine privative
Cheminée
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Buanderie
Orient NE
Orient NO
Orient SE
Interphone
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Sidi Maarouf
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
In de buurt
Walk Score
94
Uitzonderlijke buurt
+ 20 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Détail du prix
Prix de vente7.700.000 DH
Montant estimé du projet8.250.900 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Sidi Maarouf
DH/mois
32.600 DHMarché ≈ 39.800 DH48.500 DH
6.20%Rendement brutCorrect
4.47%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+16.700 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten