1 / 27
VillaTe koopMZ-280036
Villa met 5 slaapkamers, tuin en terras te koop in Tamaris, Dar Bouazza
Tamaris1, Dar Bouazza196 weergaven
5
Slaapkamers
3
Badkamers
375 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
1:03
Description
Deze villa van 125 m² woonoppervlak bevindt zich in de residentiële wijk Ain Borja in Casablanca en is gebouwd op een perceel van 456 m². Het pand is gestructureerd rond ruime buitenruimtes. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert natuurlijk zonlicht gedurende de hele dag en verhoogt zowel de privétuin als het terras en het op het dak aangelegde solarium. Het pand wordt gemeubileerd opgeleverd, wat onmiddellijke bewoning zonder renovatie- of inrichtingswerkzaamheden mogelijk maakt. De interne indeling omvat vijf slaapkamers, waarvan één personeelskamer, drie badkamers en een woonkamer met open haard. De algemene staat wordt beschreven als zeer goed, wat getuigt van regelmatig onderhoud. Het pand is voorzien van een gasboiler, intercom en beschikt over verschillende voorzieningen.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
375 m²
Totale oppervlakte
456 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
3
Parkeerplaats
Ja
Bouwjaar
2006
Op de markt
3 maanden
Voorzieningen
16 in totaalBalcon
Garage
Jardin
Meublé
Cheminée
Orient N
Solarium
Terrasse
Box titré
Orient SE
Interphone
Espaces verts
Localisation
Ville
Dar Bouazza
Quartier
Tamaris1
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
In de buurt
Walk Score
41
Gemiddelde buurt
+ 1 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Détail du prix
Prix de vente5.900.000 DH
Montant estimé du projet6.324.000 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Tamaris1
DH/mois
25.000 DHMarché ≈ 30.500 DH37.200 DH
6.20%Rendement brutCorrect
4.47%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+12.800 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten