1 / 14
VillaTe koopMZ-200345
Villa met 5 slaapkamers, gerenoveerd met garage — Centre Ville, Mohammedia
Centre Ville, Mohammedia25 weergaven
5
Slaapkamers
2
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
Beluister de presentatie
0:00
1:08
Description
Deze vrijstaande villa in het hart van Centre Ville in Mohammedia beslaat 200 m² woonoppervlak op een terrein van 506 m² en biedt een gevestigde woonwijk op minder dan 30 minuten van Casablanca via snelweg A3. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert constante natuurlijke zonnestraling van de woonruimtes, een voordeel dat bijzonder wordt gewaardeerd in deze configuratie. De onlangs gerenoveerde villa biedt vijf slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een geïntegreerde garage beveiligd door intercom. Met een totale oppervlakte van 506 m² waarvan 200 m² bebouwd, biedt het pand aanzienlijk potentieel voor buitenafwerking — tuin, ontspanningsruimte of uitbreiding volgens vergunning — zelden toegankelijk in de centrale zone van Mohammedia.
Objectdetails
PDF-document met alle foto's, kenmerken en contactgegevens — klaar om te delen via WhatsApp of e-mail.
Informatie
Type woning
Villa
Woonoppervlakte
200 m²
Totale oppervlakte
506 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Oriëntatie
Sud-Est
Parkeerplaats
Ja
Bouwjaar
1972
Op de markt
1 maanden
Voorzieningen
4 in totaalGarage
Orient SE
Interphone
Cuisine équipée
Localisation
Ville
Mohammedia
Quartier
Centre Ville
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
In de buurt
Walk Score
60
Zeer goede buurt
+ 13 plekken
OpenStreetMap · hemelsbreed
Détail du prix
Prix de vente3.200.000 DH
Montant estimé du projet3.433.650 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Centre Ville
DH/mois
15.300 DHMarché ≈ 18.700 DH22.800 DH
7.01%Rendement brutTrès bon
5.05%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+9.100 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Financieringsopties
Vertrouwde bankpartnerGewenst bedrag
20 K DH20 M DH
Hulp bij het kiezen?
Een adviseur reageert binnen 2 uur met een persoonlijke banksimulatie.
* De weergegeven bedragen zijn indicatief en kunnen variëren. Een lening is een verplichting die moet worden terugbetaald. Controleer uw terugbetalingscapaciteit voordat u zich verbindt.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?
Vergelijkbare zoekopdrachten