Errayhan est un quartier résidentiel haut de gamme de Fès, caractérisé par des villas spacieuses et des appartements modernes. Situé dans une zone verdoyante, il offre un cadre de vie privilégié aux familles aisées et aux professionnels en quête de confort et de prestige. Les prix reflètent le standing élevé du quartier, avec des villas avoisinant 6949 DH/m² et des appartements à 4647 DH/m².
Prix immobilier Errayhan 2026
Les appartements affichent une moyenne de 4 647 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 949 MAD/m², soit une prime de 50 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 4 647 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 6 949 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et huppé, orienté vers le bien-être familial et la tranquillité.
Profil des résidents : Familles aisées, cadres supérieurs, entrepreneurs, expatriés.
Commerces et services
- Boutique de luxe
- Pharmacie
- Boulangerie artisanale
- Épicerie fine
- Salon de coiffure haut de gamme
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café lounge
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
- Accès voie rapide
Investir à Errayhan : potentiel et rendement
Marché de qualité à 4 647 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 302 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 418 000 MAD
Errayhan dans le contexte de Fès
Dans le contexte de Fès, Errayhan représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 647 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Fès bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Errayhan à Fès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier