Al Khair est un quartier mixte de Tanger proposant des appartements à 7817 DH/m² et des villas à 30126 DH/m². Ce secteur convient à la diversité des profils d'acheteurs : familles moyennes en quête d'appartements et ménages aisés recherchant des propriétés individuelles. La variété typologique du quartier en fait une zone résidentielle complète avec services et commodités adaptés.
Prix immobilier Al Khair 2026
Les appartements affichent une moyenne de 7 817 MAD/m², tandis que les villas atteignent 30 126 MAD/m², soit une prime de 285 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 7 817 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 30 126 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle plurielle, mélange d'habitat collectif et individuel dans un cadre organisé.
Profil des résidents : Familles de toutes tranches, propriétaires de maisons, classe moyenne à aisée, investisseurs diversifiés.
Commerces et services
- Épicerie de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Boutique vêtements
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café-restaurant
- Petit restaurant familial
- Salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès routes secondaires
Investir à Al Khair : potentiel et rendement
Marché de qualité à 7 817 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 508 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 704 000 MAD
Al Khair dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Al Khair représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 817 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Al Khair à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier