Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Agadir
Positie
#11
van 58 wijken
vs stadsgemiddelde
+19%
boven het gemiddelde
Gem. Agadir
10.484 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.503 → 19.381 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Abattoir (Agadir) is 12.504 DH/m² voor een appartement en 4.094 DH/m² voor een villa.
Abattoir heeft een prijs per m² die 19% hoger ligt dan het gemiddelde in Agadir — plaats 11 van 58 wijken op prijs.
12.504 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.094 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Abattoir.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Abattoir loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
58 gevolgde wijken in Agadir, waaronder Abattoir, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Abattoir duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Abattoir profiteert van een aanhoudende vraag in Agadir. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Abattoir toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Agadir — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Abattoir behoort tot de premiumwijken van Agadir — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +19% boven het gemiddelde toont Abattoir een hogere vraag dan de meeste wijken van Agadir — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 11 / 58
Onder de wijken van Agadir behoudt Abattoir een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.503 DH en 19.381 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Abattoir zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
12.504 DH/m²
Gemiddelde prijs
Abattoir · appartement
#11
Positie in de stad
van 58 wijken
“Het Menzil-team kent Abattoir door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Abattoir
“Ik heb in Abattoir gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Agadir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Abattoir
58
gevolgde wijken
in Agadir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Abattoir