Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Agadir
Positie
#10
van 58 wijken
vs stadsgemiddelde
+21%
boven het gemiddelde
Gem. Agadir
10.484 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.608 → 19.621 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Riad Salam (Agadir) is 12.659 DH/m² voor een appartement en 3.923 DH/m² voor een villa.
Riad Salam heeft een prijs per m² die 21% hoger ligt dan het gemiddelde in Agadir — plaats 10 van 58 wijken op prijs.
12.659 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
3.923 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Riad Salam.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Riad Salam loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
58 gevolgde wijken in Agadir, waaronder Riad Salam, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Riad Salam duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Riad Salam profiteert van een aanhoudende vraag in Agadir. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Riad Salam toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Agadir — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Riad Salam behoort tot de premiumwijken van Agadir — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +21% boven het gemiddelde toont Riad Salam een hogere vraag dan de meeste wijken van Agadir — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 10 / 58
Onder de wijken van Agadir behoudt Riad Salam een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.608 DH en 19.621 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Riad Salam zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
12.659 DH/m²
Gemiddelde prijs
Riad Salam · appartement
#10
Positie in de stad
van 58 wijken
“Het Menzil-team kent Riad Salam door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Riad Salam
“Ik heb in Riad Salam gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Agadir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Riad Salam
58
gevolgde wijken
in Agadir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Riad Salam