Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Agadir
Positie
#18
van 58 wijken
vs stadsgemiddelde
+8%
boven het gemiddelde
Gem. Agadir
10.484 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.676 → 17.496 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Al Fidia (Agadir) is 11.288 DH/m² voor een appartement en 12.051 DH/m² voor een villa.
Al Fidia heeft een prijs per m² die 8% hoger ligt dan het gemiddelde in Agadir — plaats 18 van 58 wijken op prijs.
11.288 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
12.051 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Al Fidia.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Al Fidia loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
58 gevolgde wijken in Agadir, waaronder Al Fidia, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Al Fidia duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Al Fidia profiteert van een aanhoudende vraag in Agadir. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Al Fidia bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Agadir, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Al Fidia bevindt zich in de middenbandbreedte van Agadir, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +8% boven het gemiddelde toont Al Fidia een hogere vraag dan de meeste wijken van Agadir — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 18 / 58
Onder de wijken van Agadir behoudt Al Fidia een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.676 DH en 17.496 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Al Fidia zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
11.288 DH/m²
Gemiddelde prijs
Al Fidia · appartement
#18
Positie in de stad
van 58 wijken
“Het Menzil-team kent Al Fidia door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Al Fidia
“Ik heb in Al Fidia gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Agadir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Al Fidia
58
gevolgde wijken
in Agadir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Al Fidia