Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Agadir
Positie
#15
van 58 wijken
vs stadsgemiddelde
+13%
boven het gemiddelde
Gem. Agadir
10.484 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.034 → 18.312 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Les Amicales (Agadir) is 11.814 DH/m² voor een appartement.
Les Amicales heeft een prijs per m² die 13% hoger ligt dan het gemiddelde in Agadir — plaats 15 van 58 wijken op prijs.
11.814 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Les Amicales loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Les Amicales.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
58 gevolgde wijken in Agadir, waaronder Les Amicales, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Les Amicales duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Les Amicales profiteert van een aanhoudende vraag in Agadir. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Les Amicales bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Agadir, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Les Amicales bevindt zich in de middenbandbreedte van Agadir, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +13% boven het gemiddelde toont Les Amicales een hogere vraag dan de meeste wijken van Agadir — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
Positie 15 / 58
Onder de wijken van Agadir behoudt Les Amicales een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.034 DH en 18.312 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Les Amicales zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
11.814 DH/m²
Gemiddelde prijs
Les Amicales · appartement
#15
Positie in de stad
van 58 wijken
“Het Menzil-team kent Les Amicales door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Les Amicales
“Ik heb in Les Amicales gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Agadir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Les Amicales
58
gevolgde wijken
in Agadir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Les Amicales