Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Agadir
Positie
#31
van 58 wijken
vs stadsgemiddelde
-13%
onder het gemiddelde
Gem. Agadir
10.484 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.187 → 14.102 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Al Houda (Agadir) is 9.098 DH/m² voor een appartement en 12.464 DH/m² voor een villa.
Al Houda heeft een prijs per m² die 13% lager ligt dan het gemiddelde in Agadir — plaats 31 van 58 wijken op prijs.
9.098 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
12.464 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Al Houda.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Al Houda loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
58 gevolgde wijken in Agadir, waaronder Al Houda, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Al Houda duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Al Houda toont een stabiele vraag in Agadir. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Al Houda bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Agadir, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Al Houda bevindt zich in de middenbandbreedte van Agadir, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 13% onder het gemiddelde van Agadir trekt Al Houda kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 31 / 58
Onder de wijken van Agadir behoudt Al Houda een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.187 DH en 14.102 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Al Houda zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.098 DH/m²
Gemiddelde prijs
Al Houda · appartement
#31
Positie in de stad
van 58 wijken
“Het Menzil-team kent Al Houda door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Al Houda
“Ik heb in Al Houda gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Agadir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Al Houda
58
gevolgde wijken
in Agadir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Al Houda