Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Agadir
Positie
#33
van 58 wijken
vs stadsgemiddelde
-14%
onder het gemiddelde
Gem. Agadir
10.484 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
6.142 → 14.000 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Amsernate (Agadir) is 9.032 DH/m² voor een appartement en 12.061 DH/m² voor een villa.
Amsernate heeft een prijs per m² die 14% lager ligt dan het gemiddelde in Agadir — plaats 33 van 58 wijken op prijs.
9.032 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
12.061 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Amsernate.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Amsernate loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
58 gevolgde wijken in Agadir, waaronder Amsernate, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Amsernate duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Amsernate toont een stabiele vraag in Agadir. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Amsernate bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Agadir, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Amsernate bevindt zich in de middenbandbreedte van Agadir, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 14% onder het gemiddelde van Agadir trekt Amsernate kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 33 / 58
Onder de wijken van Agadir behoudt Amsernate een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 6.142 DH en 14.000 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Amsernate zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
9.032 DH/m²
Gemiddelde prijs
Amsernate · appartement
#33
Positie in de stad
van 58 wijken
“Het Menzil-team kent Amsernate door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Amsernate
“Ik heb in Amsernate gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Agadir
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Amsernate
58
gevolgde wijken
in Agadir
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Amsernate