Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Azemmour
Positie
#5
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
-6%
onder het gemiddelde
Gem. Azemmour
6.250 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.988 → 9.089 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Derb Daira (Azemmour) is 5.864 DH/m² voor een appartement.
Derb Daira heeft een prijs per m² die 6% lager ligt dan het gemiddelde in Azemmour — plaats 5 van 14 wijken op prijs.
5.864 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Derb Daira loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Derb Daira.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Azemmour, waaronder Derb Daira, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Derb Daira duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Derb Daira profiteert van een aanhoudende vraag in Azemmour. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Derb Daira bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Azemmour, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Derb Daira bevindt zich in de middenbandbreedte van Azemmour, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Derb Daira positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Azemmour. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 5 / 14
Onder de wijken van Azemmour behoudt Derb Daira een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.988 DH en 9.089 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Derb Daira zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.864 DH/m²
Gemiddelde prijs
Derb Daira · appartement
#5
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Derb Daira door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Derb Daira
“Ik heb in Derb Daira gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Azemmour
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Derb Daira
14
gevolgde wijken
in Azemmour
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Derb Daira