Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Azemmour
Positie
#3
van 14 wijken
vs stadsgemiddelde
+1%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Azemmour
6.250 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.310 → 9.824 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Foret De Haouzia (Azemmour) is 6.338 DH/m² voor een appartement en 4.754 DH/m² voor een villa.
Foret De Haouzia ligt dicht bij het gemiddelde van Azemmour — plaats 3 van 14 wijken.
6.338 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.754 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Foret De Haouzia.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Foret De Haouzia loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
14 gevolgde wijken in Azemmour, waaronder Foret De Haouzia, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Foret De Haouzia duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Foret De Haouzia profiteert van een aanhoudende vraag in Azemmour. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Foret De Haouzia bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Azemmour, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Foret De Haouzia bevindt zich in de middenbandbreedte van Azemmour, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Foret De Haouzia positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Azemmour. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 2 wijken van 14 overschrijden de prijs per m² van Foret De Haouzia. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.310 DH en 9.824 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Foret De Haouzia zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.338 DH/m²
Gemiddelde prijs
Foret De Haouzia · appartement
#3
Positie in de stad
van 14 wijken
“Het Menzil-team kent Foret De Haouzia door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Foret De Haouzia
“Ik heb in Foret De Haouzia gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Azemmour
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Foret De Haouzia
14
gevolgde wijken
in Azemmour
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Foret De Haouzia