Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Bni Yakhlef
Positie
#6
van 13 wijken
vs stadsgemiddelde
0%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Bni Yakhlef
6.038 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.125 → 9.402 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Douar Bni Mghid (Bni Yakhlef) is 6.066 DH/m² voor een appartement.
Douar Bni Mghid ligt dicht bij het gemiddelde van Bni Yakhlef — plaats 6 van 13 wijken.
6.066 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Douar Bni Mghid loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Douar Bni Mghid.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
13 gevolgde wijken in Bni Yakhlef, waaronder Douar Bni Mghid, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Douar Bni Mghid duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Douar Bni Mghid toont een stabiele vraag in Bni Yakhlef. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Douar Bni Mghid bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Bni Yakhlef, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Douar Bni Mghid bevindt zich in de middenbandbreedte van Bni Yakhlef, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Douar Bni Mghid positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Bni Yakhlef. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 6 / 13
Onder de wijken van Bni Yakhlef behoudt Douar Bni Mghid een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.125 DH en 9.402 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Douar Bni Mghid zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.066 DH/m²
Gemiddelde prijs
Douar Bni Mghid · appartement
#6
Positie in de stad
van 13 wijken
“Het Menzil-team kent Douar Bni Mghid door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Douar Bni Mghid
“Ik heb in Douar Bni Mghid gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Bni Yakhlef
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Douar Bni Mghid
13
gevolgde wijken
in Bni Yakhlef
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Douar Bni Mghid