Vastgoedprijs per m²
Bni Yakhlef
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Gemiddelde appartementsprijs
4.326 DH/m²
Gemiddelde villaprijs
4.482 DH/m²
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Ain Bouhechad | — |
| Ain Tekki | — |
| Al Fath | 5.405 DH |
| Berghout | — |
| Diyar Al Alia | 5.127 DH |
| Douar Al Mhairchat | — |
| Douar Bni Mghid | 6.066 DH |
| Douar Ouled Sidi Azzouz | — |
| Douar Sbai | — |
| Douar Sidi Abbad | 5.464 DH |
| Hay Al Fath | 9.238 DH |
| Hay Al Mohammadi | — |
| Lotissement Al Andalous | 5.419 DH |
| Lotissement Malak | 6.867 DH |
| Lotissement Morbiha | 6.742 DH |
| Lotissement Wifaq | 6.366 DH |
| Massaoudi | — |
| Menzah Fedala - Alliances Darna | 5.507 DH |
| Oulad Moumen | 4.343 DH |
| Riad Louizia | 5.253 DH |
| Route Louizia | 6.699 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Bni Yakhlef 2026
Duurste wijk
Hay Al Fath
9.238 DH/m²
Meest betaalbare wijk
Oulad Moumen
4.343 DH/m²
Menzil-dekking
21 wijken
geanalyseerd in 2026
De vastgoedmarkt van Bni Yakhlef telt 21 wijken in het Menzil-referentiebestand 2026. De gemiddelde vierkantemeterprijs voor een appartement bedraagt 4.326 DH/m², en 4.482 DH/m² voor villa's. Deze cijfers worden door Menzil Immobilier bijgewerkt op basis van de op de lokale markt waargenomen transacties.
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Bni Yakhlef
Wat is de prijs per m² in Bni Yakhlef in 2026?
De gemiddelde prijs per m² voor een appartement in Bni Yakhlef bedraagt 4.326 DH. De prijzen lopen uiteen van 4.343 DH/m² (Oulad Moumen) tot 9.238 DH/m² (Hay Al Fath).
Wat is de duurste wijk van Bni Yakhlef?
De wijk met de hoogste prijs in Bni Yakhlef is Hay Al Fath, met een gemiddelde prijs van 9.238 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Bni Yakhlef?
De meest betaalbare wijk in Bni Yakhlef in ons referentiebestand is Oulad Moumen, met een gemiddelde prijs van 4.343 DH/m² — oftewel 53% goedkoper dan Hay Al Fath. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Bni Yakhlef zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Bni Yakhlef wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Bni Yakhlef interessant voor een beleggingspand?
Bni Yakhlef biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Bni Yakhlef
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Bni Yakhlef.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.