Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Bouskoura
Positie
#3
van 9 wijken
vs stadsgemiddelde
+42%
boven het gemiddelde
Gem. Bouskoura
9.101 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
8.807 → 20.076 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Bouskoura (Bir Abdallah) (Bouskoura) is 12.952 DH/m² voor een appartement en 18.758 DH/m² voor een villa.
Bouskoura (Bir Abdallah) heeft een prijs per m² die 42% hoger ligt dan het gemiddelde in Bouskoura — plaats 3 van 9 wijken op prijs.
12.952 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
18.758 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Bouskoura (Bir Abdallah).
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Bouskoura (Bir Abdallah) loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
9 gevolgde wijken in Bouskoura, waaronder Bouskoura (Bir Abdallah), met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Bouskoura (Bir Abdallah) duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Bouskoura (Bir Abdallah) profiteert van een aanhoudende vraag in Bouskoura. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Bouskoura (Bir Abdallah) toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Bouskoura — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Bouskoura (Bir Abdallah) behoort tot de premiumwijken van Bouskoura — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Uitzonderlijke wijk
Bouskoura (Bir Abdallah) behoort tot de meest exclusieve adressen van Bouskoura. Met +42% boven het gemiddelde vertegenwoordigt elke m² een zeldzaam en zeer gewild bezit.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 2 wijken van 9 overschrijden de prijs per m² van Bouskoura (Bir Abdallah). Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 8.807 DH en 20.076 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Bouskoura (Bir Abdallah) zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
3
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
12.952 DH/m²
Gemiddelde prijs
Bouskoura (Bir Abdallah) · appartement
#3
Positie in de stad
van 9 wijken
“Het Menzil-team kent Bouskoura (Bir Abdallah) door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Bouskoura (Bir Abdallah)
“Ik heb in Bouskoura (Bir Abdallah) gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Bouskoura
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Bouskoura (Bir Abdallah)
9
gevolgde wijken
in Bouskoura
3
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Bouskoura (Bir Abdallah)