Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Bouznika
Positie
#10
van 16 wijken
vs stadsgemiddelde
-10%
onder het gemiddelde
Gem. Bouznika
7.414 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.523 → 10.309 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Moulay Driss (Bouznika) is 6.651 DH/m² voor een appartement.
Moulay Driss heeft een prijs per m² die 10% lager ligt dan het gemiddelde in Bouznika — plaats 10 van 16 wijken op prijs.
6.651 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Moulay Driss loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Moulay Driss.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
16 gevolgde wijken in Bouznika, waaronder Moulay Driss, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Moulay Driss duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Moulay Driss toont een stabiele vraag in Bouznika. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Moulay Driss bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Bouznika, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Moulay Driss bevindt zich in de middenbandbreedte van Bouznika, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 10% onder het gemiddelde van Bouznika trekt Moulay Driss kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 10 / 16
Onder de wijken van Bouznika behoudt Moulay Driss een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.523 DH en 10.309 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Moulay Driss zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
6.651 DH/m²
Gemiddelde prijs
Moulay Driss · appartement
#10
Positie in de stad
van 16 wijken
“Het Menzil-team kent Moulay Driss door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Moulay Driss
“Ik heb in Moulay Driss gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Bouznika
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Moulay Driss
16
gevolgde wijken
in Bouznika
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Moulay Driss