Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Casablanca
Positie
#52
van 99 wijken
vs stadsgemiddelde
-9%
onder het gemiddelde
Gem. Casablanca
11.341 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
7.013 → 15.985 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in La Gironde (Casablanca) is 10.313 DH/m² voor een appartement en 7.648 DH/m² voor een villa.
La Gironde heeft een prijs per m² die 9% lager ligt dan het gemiddelde in Casablanca — plaats 52 van 99 wijken op prijs.
10.313 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
7.648 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit La Gironde.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in La Gironde loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
99 gevolgde wijken in Casablanca, waaronder La Gironde, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In La Gironde duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
La Gironde toont een stabiele vraag in Casablanca. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
La Gironde bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Casablanca, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
La Gironde bevindt zich in de middenbandbreedte van Casablanca, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 9% onder het gemiddelde van Casablanca trekt La Gironde kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 52 / 99
Onder de wijken van Casablanca behoudt La Gironde een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 7.013 DH en 15.985 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in La Gironde zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
1
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
10.313 DH/m²
Gemiddelde prijs
La Gironde · appartement
#52
Positie in de stad
van 99 wijken
“Het Menzil-team kent La Gironde door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in La Gironde
“Ik heb in La Gironde gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Casablanca
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in La Gironde
99
gevolgde wijken
in Casablanca
1
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · La Gironde