Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Dcheira El Jihadia
Positie
#3
van 13 wijken
vs stadsgemiddelde
+7%
boven het gemiddelde
Gem. Dcheira El Jihadia
7.613 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
5.517 → 12.575 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Rouchdi (Dcheira El Jihadia) is 8.113 DH/m² voor een appartement.
Rouchdi heeft een prijs per m² die 7% hoger ligt dan het gemiddelde in Dcheira El Jihadia — plaats 3 van 13 wijken op prijs.
8.113 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Rouchdi loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Rouchdi.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
13 gevolgde wijken in Dcheira El Jihadia, waaronder Rouchdi, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Rouchdi duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Rouchdi profiteert van een aanhoudende vraag in Dcheira El Jihadia. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Rouchdi bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Dcheira El Jihadia, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Rouchdi bevindt zich in de middenbandbreedte van Dcheira El Jihadia, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Rouchdi positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Dcheira El Jihadia. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 2 wijken van 13 overschrijden de prijs per m² van Rouchdi. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 5.517 DH en 12.575 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Rouchdi zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
8.113 DH/m²
Gemiddelde prijs
Rouchdi · appartement
#3
Positie in de stad
van 13 wijken
“Het Menzil-team kent Rouchdi door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Rouchdi
“Ik heb in Rouchdi gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Dcheira El Jihadia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Rouchdi
13
gevolgde wijken
in Dcheira El Jihadia
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Rouchdi