Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · El Jadida
Positie
#13
van 30 wijken
vs stadsgemiddelde
-2%
in lijn met het gemiddelde
Gem. El Jadida
5.932 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.943 → 8.988 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Derb Sidi Daoui (El Jadida) is 5.799 DH/m² voor een appartement en 6.330 DH/m² voor een villa.
Derb Sidi Daoui ligt dicht bij het gemiddelde van El Jadida — plaats 13 van 30 wijken.
5.799 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
6.330 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Derb Sidi Daoui.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Derb Sidi Daoui loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
30 gevolgde wijken in El Jadida, waaronder Derb Sidi Daoui, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Derb Sidi Daoui duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Derb Sidi Daoui toont een stabiele vraag in El Jadida. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Derb Sidi Daoui bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van El Jadida, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Derb Sidi Daoui bevindt zich in de middenbandbreedte van El Jadida, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Derb Sidi Daoui positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van El Jadida. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 13 / 30
Onder de wijken van El Jadida behoudt Derb Sidi Daoui een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.943 DH en 8.988 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Derb Sidi Daoui zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.799 DH/m²
Gemiddelde prijs
Derb Sidi Daoui · appartement
#13
Positie in de stad
van 30 wijken
“Het Menzil-team kent Derb Sidi Daoui door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Derb Sidi Daoui
“Ik heb in Derb Sidi Daoui gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in El Jadida
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Derb Sidi Daoui
30
gevolgde wijken
in El Jadida
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Derb Sidi Daoui