Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · El Jadida
Positie
#12
van 30 wijken
vs stadsgemiddelde
0%
in lijn met het gemiddelde
Gem. El Jadida
5.932 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
4.029 → 9.184 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Sidi Moussa (El Jadida) is 5.925 DH/m² voor een appartement en 8.506 DH/m² voor een villa.
Sidi Moussa ligt dicht bij het gemiddelde van El Jadida — plaats 12 van 30 wijken.
5.925 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
8.506 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Sidi Moussa.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Sidi Moussa loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
30 gevolgde wijken in El Jadida, waaronder Sidi Moussa, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Sidi Moussa duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Sidi Moussa profiteert van een aanhoudende vraag in El Jadida. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Sidi Moussa bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van El Jadida, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Sidi Moussa bevindt zich in de middenbandbreedte van El Jadida, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Sidi Moussa positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van El Jadida. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 12 / 30
Onder de wijken van El Jadida behoudt Sidi Moussa een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 4.029 DH en 9.184 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Sidi Moussa zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.925 DH/m²
Gemiddelde prijs
Sidi Moussa · appartement
#12
Positie in de stad
van 30 wijken
“Het Menzil-team kent Sidi Moussa door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Sidi Moussa
“Ik heb in Sidi Moussa gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in El Jadida
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Sidi Moussa
30
gevolgde wijken
in El Jadida
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Sidi Moussa