Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Errachidia
Positie
#2
van 9 wijken
vs stadsgemiddelde
+12%
boven het gemiddelde
Gem. Errachidia
4.631 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.540 → 8.069 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ksar Oulitguir (Errachidia) is 5.206 DH/m² voor een appartement.
Ksar Oulitguir heeft een prijs per m² die 12% hoger ligt dan het gemiddelde in Errachidia — plaats 2 van 9 wijken op prijs.
5.206 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ksar Oulitguir loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ksar Oulitguir.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
9 gevolgde wijken in Errachidia, waaronder Ksar Oulitguir, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ksar Oulitguir duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ksar Oulitguir profiteert van een aanhoudende vraag in Errachidia. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Ksar Oulitguir bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Errachidia, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Ksar Oulitguir bevindt zich in de middenbandbreedte van Errachidia, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +12% boven het gemiddelde toont Ksar Oulitguir een hogere vraag dan de meeste wijken van Errachidia — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 1 wijk van 9 overschrijdt de prijs per m² van Ksar Oulitguir. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.540 DH en 8.069 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ksar Oulitguir zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.206 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ksar Oulitguir · appartement
#2
Positie in de stad
van 9 wijken
“Het Menzil-team kent Ksar Oulitguir door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ksar Oulitguir
“Ik heb in Ksar Oulitguir gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Errachidia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ksar Oulitguir
9
gevolgde wijken
in Errachidia
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ksar Oulitguir