Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Errachidia
Positie
#1
van 9 wijken
vs stadsgemiddelde
+16%
boven het gemiddelde
Gem. Errachidia
4.631 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.653 → 8.327 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Moulay Ali Cherif (Errachidia) is 5.372 DH/m² voor een appartement en 5.105 DH/m² voor een villa.
Moulay Ali Cherif heeft een prijs per m² die 16% hoger ligt dan het gemiddelde in Errachidia — plaats 1 van 9 wijken op prijs.
5.372 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
5.105 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Moulay Ali Cherif.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Moulay Ali Cherif loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
9 gevolgde wijken in Errachidia, waaronder Moulay Ali Cherif, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Moulay Ali Cherif duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Moulay Ali Cherif profiteert van een aanhoudende vraag in Errachidia. Goed gepositioneerde panden worden snel verkocht.
Waardestijgingspotentieel
Moulay Ali Cherif toont een sterk inhaalpotentieel ten opzichte van het gemiddelde van Errachidia — een gunstig signaal voor waardestijging op middellange termijn.
Budgettaire toegankelijkheid
Moulay Ali Cherif behoort tot de premiumwijken van Errachidia — een hoger budget, gecompenseerd door de kwaliteit van de ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Sterke markt
Met +16% boven het gemiddelde toont Moulay Ali Cherif een hogere vraag dan de meeste wijken van Errachidia — hoge liquiditeit, goede waardevastheid bij doorverkoop.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Slechts 0 wijken van 9 overschrijden de prijs per m² van Moulay Ali Cherif. Een zeldzaamheid die de doorverkoopprijzen beschermt.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.653 DH en 8.327 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Moulay Ali Cherif zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
5.372 DH/m²
Gemiddelde prijs
Moulay Ali Cherif · appartement
#1
Positie in de stad
van 9 wijken
“Het Menzil-team kent Moulay Ali Cherif door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Moulay Ali Cherif
“Ik heb in Moulay Ali Cherif gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Errachidia
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Moulay Ali Cherif
9
gevolgde wijken
in Errachidia
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Moulay Ali Cherif