Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Fès
Positie
#35
van 72 wijken
vs stadsgemiddelde
-7%
onder het gemiddelde
Gem. Fès
4.523 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.852 → 6.501 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Karim Amrani (Fès) is 4.194 DH/m² voor een appartement.
Hay Karim Amrani heeft een prijs per m² die 7% lager ligt dan het gemiddelde in Fès — plaats 35 van 72 wijken op prijs.
4.194 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Karim Amrani loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Karim Amrani.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
72 gevolgde wijken in Fès, waaronder Hay Karim Amrani, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Karim Amrani duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Karim Amrani toont een stabiele vraag in Fès. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Karim Amrani bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Fès, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Karim Amrani bevindt zich in de middenbandbreedte van Fès, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Karim Amrani positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Fès. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 35 / 72
Onder de wijken van Fès behoudt Hay Karim Amrani een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.852 DH en 6.501 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Karim Amrani zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.194 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Karim Amrani · appartement
#35
Positie in de stad
van 72 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Karim Amrani door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Karim Amrani
“Ik heb in Hay Karim Amrani gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Fès
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Karim Amrani
72
gevolgde wijken
in Fès
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Karim Amrani