Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khémisset
Positie
#20
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
-15%
onder het gemiddelde
Gem. Khémisset
4.664 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.683 → 6.116 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ancien Quartier (Khémisset) is 3.946 DH/m² voor een appartement.
Ancien Quartier heeft een prijs per m² die 15% lager ligt dan het gemiddelde in Khémisset — plaats 20 van 24 wijken op prijs.
3.946 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ancien Quartier loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ancien Quartier.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khémisset, waaronder Ancien Quartier, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ancien Quartier duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ancien Quartier is een opkomende markt in Khémisset. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Ancien Quartier bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Khémisset, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Ancien Quartier bevindt zich in de middenbandbreedte van Khémisset, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 15% onder het gemiddelde van Khémisset trekt Ancien Quartier kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 20 / 24
Onder de wijken van Khémisset behoudt Ancien Quartier een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.683 DH en 6.116 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ancien Quartier zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
3.946 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ancien Quartier · appartement
#20
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Ancien Quartier door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ancien Quartier
“Ik heb in Ancien Quartier gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khémisset
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ancien Quartier
24
gevolgde wijken
in Khémisset
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ancien Quartier