Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khémisset
Positie
#22
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
-19%
onder het gemiddelde
Gem. Khémisset
4.664 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.575 → 5.870 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Taddarte (Khémisset) is 3.787 DH/m² voor een appartement en 4.533 DH/m² voor een villa.
Hay Taddarte heeft een prijs per m² die 19% lager ligt dan het gemiddelde in Khémisset — plaats 22 van 24 wijken op prijs.
3.787 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
4.533 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Taddarte.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Taddarte loopt op tot 8 à 12 %.
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khémisset, waaronder Hay Taddarte, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Taddarte duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Taddarte is een opkomende markt in Khémisset. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Taddarte noteert al boven het gemiddelde van Khémisset — toekomstige waardestijging zal vooral afhangen van de schaarste van het aanbod.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Taddarte is een van de meest betaalbare wijken per m² in Khémisset, een voordeel voor starters.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Toegankelijke kans
Met 19% onder het gemiddelde van Khémisset trekt Hay Taddarte kopers aan die de beste verhouding oppervlakte/prijs zoeken.
Positie 22 / 24
Onder de wijken van Khémisset behoudt Hay Taddarte een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.575 DH en 5.870 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Taddarte zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
3.787 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Taddarte · appartement
#22
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Taddarte door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Taddarte
“Ik heb in Hay Taddarte gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khémisset
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Taddarte
24
gevolgde wijken
in Khémisset
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Taddarte