Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khémisset
Positie
#14
van 24 wijken
vs stadsgemiddelde
-1%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Khémisset
4.664 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
3.141 → 7.159 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Hay Ezzahra (Khémisset) is 4.619 DH/m² voor een appartement.
Hay Ezzahra ligt dicht bij het gemiddelde van Khémisset — plaats 14 van 24 wijken.
4.619 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Hay Ezzahra loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Hay Ezzahra.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
24 gevolgde wijken in Khémisset, waaronder Hay Ezzahra, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Hay Ezzahra duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Hay Ezzahra toont een stabiele vraag in Khémisset. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Hay Ezzahra bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Khémisset, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Hay Ezzahra bevindt zich in de middenbandbreedte van Khémisset, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Hay Ezzahra positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Khémisset. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 14 / 24
Onder de wijken van Khémisset behoudt Hay Ezzahra een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 3.141 DH en 7.159 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Hay Ezzahra zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.619 DH/m²
Gemiddelde prijs
Hay Ezzahra · appartement
#14
Positie in de stad
van 24 wijken
“Het Menzil-team kent Hay Ezzahra door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Hay Ezzahra
“Ik heb in Hay Ezzahra gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khémisset
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Hay Ezzahra
24
gevolgde wijken
in Khémisset
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Hay Ezzahra