Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
Positionering · Khénifra
Positie
#7
van 15 wijken
vs stadsgemiddelde
+3%
in lijn met het gemiddelde
Gem. Khénifra
4.085 DH/m²
appartement · m²
Bandbreedte
2.859 → 6.518 DH/m²
Goedkoper · Duurder
De gemiddelde prijs per m² in Ahttab (Khénifra) is 4.205 DH/m² voor een appartement.
Ahttab ligt dicht bij het gemiddelde van Khénifra — plaats 7 van 15 wijken.
4.205 DH/m²
Gemiddelde prijs/m²
Het bereik geeft de typische prijsvariatie aan die is waargenomen bij vastgoedtransacties 2024-2026. De gemiddelde prijs staat gepositioneerd op de spreidingsbalk. Deze schattingen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van staat, verdieping, uitzicht en woningkenmerken.
De ruwe cijfers van gangbare portalen verhullen de realiteit van de lokale markt.
Vraagprijs vs werkelijke prijs
Het verschil tussen de vermelde prijs en de werkelijk onderhandelde prijs in Ahttab loopt op tot 8 à 12 %.
Ons team biedt u een gratis en vrijblijvende schatting, gebaseerd op reële gegevens uit Ahttab.
Resultaat in 2 min · Vrijblijvend · 100% gratis
Wijken in ons observatorium
15 gevolgde wijken in Khénifra, waaronder Ahttab, met ter plaatse geverifieerde gegevens.
Gemiddelde doorlooptijd voorlopig koopcontract → akte
In Ahttab duurt het gemiddeld 45 jours tussen het voorlopig koopcontract en de definitieve notariële akte.
Marktliquiditeit
Ahttab toont een stabiele vraag in Khénifra. Een correct geprijsd pand vindt zonder overmatige vertraging een koper.
Waardestijgingspotentieel
Ahttab bevindt zich binnen de referentiebandbreedte van Khénifra, met een stabiel en voorspelbaar waardestijgingspotentieel.
Budgettaire toegankelijkheid
Ahttab bevindt zich in de middenbandbreedte van Khénifra, een goede balans tussen budget en ligging.
Praktijkgegevens vertaald naar bruikbare marktsignalen.
Evenwichtige markt
Ahttab positioneert zich binnen de referentiebandbreedte van Khénifra. Een voorspelbaar instappunt met stabiel potentieel.
Positie 7 / 15
Onder de wijken van Khénifra behoudt Ahttab een stabiele notering. Een positionering die flexibiliteit en potentieel biedt afhankelijk van het project.
Op locatie waargenomen bandbreedte
Ons observatorium plaatst de werkelijke bandbreedte tussen 2.859 DH en 6.518 DH/m². Het verschil weerspiegelt de staat, verdieping, uitzicht en voorzieningen.
Al onze panden in Ahttab zijn in opdracht en ter plaatse geverifieerd door onze lokale makelaars.
0
Panden in opdracht
geverifieerd door onze makelaars
48h
Reactietijd
contractueel gegarandeerd
4.205 DH/m²
Gemiddelde prijs
Ahttab · appartement
#7
Positie in de stad
van 15 wijken
“Het Menzil-team kent Ahttab door en door. Ze leidden ons naar een appartement dat we alleen nooit hadden gevonden, tegen de juiste prijs en zonder onaangename verrassingen.”
Koopster in Ahttab
“Ik heb in Ahttab gekocht om te verhuren. Menzil gaf me reële marktgegevens — heel anders dan wat je op gangbare portalen ziet.”
Investeerder in Khénifra
“Bezichtiging, bod, voorlopig koopcontract, akte: alles verliep binnen 6 weken. De transparantie over de wijkprijzen stelde ons tijdens het hele proces gerust.”
Gezin gevestigd in Ahttab
15
gevolgde wijken
in Khénifra
0
panden in opdracht
ter plaatse geverifieerd
48h
reactietijd
gegarandeerd
2026
bijgewerkte gegevens
Menzil-observatorium
Menzil-barometer
Marktanalyse · Ahttab